Gelijkvloerse woning met mooie tuin, residentieel gelegen

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse en goed onderhouden woning met mooie tuin, residentieel gelegen in Spalbeek (Hasselt). 

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 20are 87ca met prachtig uitzicht.
 De indeling is als volgt:
Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor stockage. 
Gelijkvloers: centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, goed uitgeruste keuken met zicht op de prachtige tuin. Naast de keuken vinden we een praktische berging/wasplaats met inbouwkasten en een douchekamer. Verder vinden we een nachthal met drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten, een badkamer met vernieuwde inloopdouche en lavabomeubel. 

Bij de woning hoort een fraai aangelegde tuin met gezellige tuinkamer, aparte garage en tuinhuis. Het uitzicht op achterliggend groen maakt het plaatje compleet. 

De afgelopen jaren werd de woning gemoderniseerd: zo werd er een energiezuinige gascondensatieketel geplaatst, kreeg de keuken een opfrissing, werd de spouwmuur geïsoleerd en zijn de ramen vernieuwd en uitgerust met elektrische rolluiken.
Troeven:
+ Gelijkvloerse, goed onderhouden woning met leuke indeling
+ Gunstige EPC-score C (geen renovatieverplichting!)
+ Prachtig perceel 
+ Residentieel gelegen met vlotte bereikbaarheid

De woning kent een residentiële ligging in één van de mooiste straten van Spalbeek. Er is een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de autostrade. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
2087.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Veranda

Beschrijving
Bereikbaar langs buiten

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Gascondensatieketel, gasmeter en watermeter

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Tuin

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Tuinhuis

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar langs buiten via het raam

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250507-0003592805-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Oudestraat 65 , 3500 Hasselt