Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze energiezuinige stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt, op wandelafstand van het bruisende centrum en in de nabijheid van het station op een perceel van 1are 45ca.

De ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 151m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder: toegankelijk via een vaste trap - deels onderkelderd/ stockageruimte.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, open keuken, badkamer met wastafel in meubel, douche en toilet, wasplaats/technische ruimte met maatwerk, apart toilet.
1ste verdieping: nachthal met 2 ruime slaapkamers elk met airconditioning.
2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer en toegang tot de zolder via een zolderdeur (stockage).
Buitenruimtes: overdekt terras, zuid-georiënteerd met een koer als aansluiting naar het ruime, verwarmde tuinhuis.

Parkeren kan in de autoluwe straat via bewonersparkeren.

Troeven:

  • EPC B 
  • Zonnepanelen met omvormer
  • Toplocatie
  • Ruim tuinhuis

Deze charmante stadswoning is gelegen op een toplocatie in Hasselt. Op wandelafstand van het culturele en bruisende centrum van de hoofdstad en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€421,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Overdekt terras en zuid-georiënteerd

Tuinhuis

Beschrijving
Ruim, verwarmd tuinhuis.

Koer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Toegankelijk via vaste trap.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241016-0003416248-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Spaarzaamheidstraat 9 , 3500 Hasselt