Beschrijving van het pand

Recente BEN-woning, rustig gelegen in een doodlopende straat te Godsheide, vlakbij het centrum van Hasselt.

Deze instapklare woning, met een bewoonbare oppervlakte van 140m² en perceelgrootte van 3are 64ca, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. 
Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming en een EPC-label A geniet u van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De verkoop gebeurt onder registratierechten, wat een financieel voordeel biedt. De woning ligt in een groene omgeving met scholen, openbaar vervoer, horeca, ... vlakbij. Het gezellige centrum van Hasselt bereikt u in slechts 5min. Kortom, een topwoning op een toplocatie!

Troeven:
• BEN-woning met alle comfort: zonnepanelen, vloerverwarming, ...
• Verkoop onder registratierechten
• Rustige ligging in doodlopende straat nabij Hasselt-centrum

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• 3 slaapkamers met veel lichtinval
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische sectionale poort
• Gunstig georiënteerde tuin met tuinhuis

Mis deze opportuniteit niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
364.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
218 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71022-G-OMV_20191411277/EP02967/C005/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
36

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Victor Smeetsstraat 27 , 3500 Hasselt