Beschrijving van het pand

Ontdek deze volledig gerenoveerde stadswoning met karakter, gelegen in de Ambachtsschoolstraat 14, op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154m² (volgens EPC) en combineert authentieke charme met hedendaags comfort — ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen in de stad.
Indeling:
Je komt binnen in de inkomhal waar authentieke elementen meteen in het oog springen. Daarnaast is er de lichte leefruimte , die via een elegante boog overgaat in de ruime eetplaats en moderne keuken. De keuken werd volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen en een groot kookeiland. Verdergaande is er een wasruimte/berging.
Eerste verdieping: ruime badkamer met hoekbad en dubbele wastafel en een eerste slaapkamer.
Tweede verdieping: nachthal en twee mooi afgewerkte slaapkamers.
Buitenruimte: aangelegde koer achteraan, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Troeven: 
+ Gerenoveerde stadswoning van 154m² met authentieke charme;
+ Gezellige, onderhoudsvriendelijke koer – ideaal voor gezinnen;
+ Uitstekende bereikbaarheid naar grote invalswegen en station;
+ Centrale ligging in een rustige wijk in Hasselt.
 

Locatie:
De woning bevindt zich in een charmante buurt net buiten de kleine ring van Hasselt. Je woont hier op enkele minuten wandelen van het centrum, alsook vlakbij scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de grote invalswegen en het station. Een toplocatie voor wie houdt van het stadsleven, maar ook rust en comfort wil.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Berging

Kamer eigenschappen
Parket

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
_20251029-0003721615-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Ambachtsschoolstraat 14 , 3500 Hasselt