Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige pand combineert een gerenoveerde handelsruimte van ca. 150 m² met een ruime duplexwoning en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Troeven:
+ Volledig gerenoveerde kantoorruimte
+ Ruime parkeergelegenheid zowel voor- als achteraan
+ Toplocatie in het hartje van Sint-Lambrechts-Herk  

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte: recent gerenoveerde handelsruimte met aparte ingang vooraan. Het omvat een wachtruimte, een kantoorruimte met werkeilanden en maatwerkkasten, twee vergader- of polyvalente ruimtes, een keuken met verbruiksruimte, sanitaire voorzieningen en een terras. 
• Duplex: toegankelijk via een private zij-ingang. Beschikt over een ruime L-vormige leefruimte met open haard, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een trappenhal. Op de tweede verdieping bevindt zich een bruikbare en geïsoleerde zolderverdieping, ingedeeld in vier opeenvolgende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden (bureau, hobbyruimte, extra kamers of stockage).

Het pand is momenteel eigendom van een vennootschap. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aandelen van deze vennootschap over te nemen.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
421.00m²
Grondoppervlakte
1224.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1993,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Afgewerkte zolder met 4 afgesloten ruimtes. Perfect voor extra slaapkamers of als polyvalente ruimtes

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Goed uitgeruste en moderne handelsruimte met ontvangst, werkeilanden, verschillende bureel- en vergaderruimtes, keuken, technische berging, toiletten, veranda en terras. Voldoende parkeergelegenheid zowel voor- als achteraan.

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Meerdere parkeerplaatsen zowel voor- als achteraan

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260226-0003810774-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Sint-Truidersteenweg 519 , 3500 Hasselt