Beschrijving van het pand

Dit gelijkvloers handelspand kent een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Hasselt.
Het handelspand heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 88m² en kent de volgende indeling:

Gelijkvloers: ruime handelsruimte ( op dit ogenblik opgedeeld in twee ruimtes door een gyprocwand), apart toilet, aparte technische ruimte, ruime berging met spoelbak en toegang tot de achterliggende koer.
Mogelijkheid tot het huren van een garagebox.

Troeven:
- Centrale ligging
- Voldoende parkeergelegenheid
- Instapklaar
- Vlotte bereikbaarheid
Deze gelijkvloerse handelsruimte is gelegen op een absolute toplocatie aan de Lukersteenweg in Hasselt, met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de E 313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
1598.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1041,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Beschrijving
Handelsruimte gescheiden van de achterliggend ruimte door een gyprocwand.

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Beschrijving
Achterliggende handelsruimte met toegang tot apart toilet en berging. Gyproc wand scheidt de twee handelsruimtes.

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Verwarmingsketel en elektriciteitskast.

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
Ruime berging met spoelbak en toegang naar de koer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230221-0002817034-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Luikersteenweg 330A 2, 3500 Hasselt