Beschrijving van het pand

Mooie bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 8are 34ca, rustig gelegen op de grens tussen Tuilt en Kuringen.
Droom je van het bouwen van jouw ideale woning op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie? Dan is dit perceel met een straatbreedte van 35m absoluut een buitenkans!
Bouwvoorschriften:

  • Bestemming: ééngezinswoning (mogelijkheid tot meergeneratiewoning of zorgwoning). Nevenbestemming zoals vrije beroepen mogelijk tot 100m². 
  • Inplanting: voorgevel aan Holrakkerstraat en min. 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en min. 5m achter de rooilijn.
  • Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m (met behoud van 10m tuinzone) en verdieping: max. 12m
  • Bouwhoogte: 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte/dakrand van max. 6,5 m en een symmetrisch zadeldak van 45°

Vrijstaande bijgebouwen toegestaan tot 12m². 
De ligging vormt een absolute troef: rustig wonen in een aangename omgeving, met een vlotte bereikbaarheid en snelle verbinding naar de op- en afritten van de autostrade.
Kortom: de ideale locatie om jouw woonproject te realiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
834.00m²
Breedte grond
35.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€6,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Holrakkerstraat zn , 3500 Hasselt