Beschrijving van het pand

Ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen – Kermt (Diestersteenweg)
Dit modern afgewerkt duplex appartement van 129 m² (volgens EPC) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Je woont hier energiezuinig dankzij het EPC-label B, met extra wooncomfort door maatkasten, airconditioning en elektrische zonnewering.
Indeling
Via lift of trap bereik je het tweede verdiep. Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en apart toilet. Verder vind je een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot twee terrassen, oost- en west georiënteerd. De open keuken met kookeiland, ingebouwde toestellen en ontbijthoek sluit aan op een aparte berging.
Op het derde verdiep bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche.
In de kelder is een afgesloten privéberging inbegrepen. Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€20.000).
Troeven
+ 129 m² bewoonbare oppervlakte;
+ 2 zonnige terrassen;
+ Airco, zonnewering, maatkasten;
+ Energiezuinig (EPC B);
+ Centrale ligging in Kermt.
Ligging
Gelegen aan de Diestersteenweg in het centrum van Kermt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie rust én bereikbaarheid zoekt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1056,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250804-0003657067-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Diestersteenweg 212A 4, 3500 Hasselt