Beschrijving van het pand

Deze studio op de 3de verdieping is gelegen binnen de grote ring van Hasselt, op wandelafstand van de binnenstad en 700m van het Station.  

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 46m² en kent de volgende indeling:
Inkomhal, ingebouwd keukentje, woon- en eetkamer. Verder is er een aparte slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast. 

Troeven:
+ Reeds verhuurd. 
+ Individuele nutsvoorzieningen. 
+ Brutorendement van 2,90%. 
+ Huidige maandelijkse huurprijs van €490. 

Winkels, horeca, scholen, een cultureel centrum en het stadspark liggen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is zeer toegankelijk. 

Renovatieverplichting van kracht: Binnen de 6 jaar renoveren naar minstens een D label. Dit kan met de bijhorende renovatiepremies, neem zeker een kijkje op www.mijnverbouwpremie.be
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
46.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
202506040003616382RES1
Berekend specifiek energieverbruik
533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Kuringersteenweg 96 32, 3500 Hasselt