Beschrijving van het pand

Gerenoveerd en instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers en terras, gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt en de Blauwe Boulevard.

Dit appartement is gelegen in de residentie Kempenhof heeft een bewoonbare oppervlakte van 120m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

3e verdieping (lift komt uit in appartement zelf): Inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, mooi uitgeruste keuken met ontbijthoek, berging met technische ruimte. Verder zijn er 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo.

Via de keuken heb je toegang tot het terras, reeds uitgerust met een zonneluifel. 

Bij het appartement horen ook 2 private kelderbergingen, reeds inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er een private garagebox, verplicht bij aan te kopen voor €25.000.

Troeven:
+ Gerenoveerd naar EPC-label B, volledig instapklaar
+ Goede locatie vlakbij de kleine ring van Hasselt
+ 2 private kelderbergingen reeds inbegrepen in de prijs

Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het gezellige en  bruisende centrum van de hoofdstad, met horeca, winkels, diensten, scholen... vlakbij. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met andere steden via de invalswegen, de op- en afritten van de E313 en het treinstation van Hasselt.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1041,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Tegelparket

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240531-0003265756-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Kempische Steenweg 81 4, 3500 Hasselt