Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare bel-etage woning in Haren, gelegen aan de stadsrand en nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen.

Deze gesloten woning uit 1990 combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. Dankzij de grote tuin van 310 m² geniet u van veel buitenruimte, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van groen. De woning is instapklaar, waardoor u zonder grote werken meteen kan verhuizen. De ligging in een residentiële buurt biedt rust, terwijl u toch snel toegang heeft tot de stad.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (20 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (13,5 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (13,6 m²) met directe toegang tot het terras
• 4 slaapkamers (23,5 m²; 13,4 m²; 9,1 m²; 8,9 m²)
• Badkamer (5,1 m²)
• Bureel (6 m²)
• Garage (33,6 m²)
• Wasplaats (8,5 m²)
• Grote tuin (310 m²)

Troeven:
• Instapklare bel-etage woning
• Zeer goed gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Grote tuin van 310 m²

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
371.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1564,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
310 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260204-0000742669-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vliegveldstraat 86A , 1130 Haren