Beschrijving van het pand

Uiterst verzorgde, instapklare halfopen woning in een rustige woonwijk, vlakbij belangrijke invalswegen.

Mobiscore 8,6/10!

Op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze eigendom over een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige houtcassette, aanliggend de vernieuwde keuken met Amerikaanse koelkast, een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Daarachter de ruime en lichtrijke veranda (vernieuwd dak) met vol zicht op de grote, zonnige tuin.

De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Bovendien heeft de woning ook een droge kelder.

TROEVEN:

+ Vernieuwde voor- en achtergevel (kurk)

+ Energiezuinige woning

+ Elektriciteit volledig conform

+ CV op aardgas

+ Dak vernieuwd en geïsoleerd (2015)

+ Overal elektrische rolluiken

+ Alle leidingen werden vernieuwd in 2015

+ Grote garage en oprit

+ Zonnige tuin, groot perceel 548m²


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
548.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€565,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Verzorgde inkomhal met vestiaire.

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Praktische, droge kelder. (toevoerbuizen vernieuwd)

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart gastentoilet met lavabo.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Ruime woonkamer met eet- en zitplaats, houtcassette aanwezig.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Vernieuwde keuken, voorzien van alle nodige toestellen (Whirlpool).

Veranda

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Veranda waarvan het dak vernieuwd werd in 2019.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage met automatische sectionale poort. Bulex van 2015, elektriciteit volledig conform, regenwater aanwezig.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer voorzien van een douche, toilet en modern lavabomeubel.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Grote, zonnige tuin met tuinhuis en extra berging. Voor- en achtergevel 2 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd. (kurk)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
213
Berekend totaal energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Broelstraat 130 , 8530 Harelbeke