HOB met tuin in groene omgeving

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Charmante woning in Harelbeke, rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving.
 
Deze halfopen bebouwing ligt aan de grens met het Provinciedomein De Gavers. De woning beschikt over een ruime tuin van 550 m² waar je in alle rust kan genieten van het open zicht en de groene omgeving. Binnenin vind je een praktische indeling. Daarnaast zorgen de bijgebouwen met wellnessruimte, garage en carport voor extra comfort en functionaliteit. Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Praktische keuken met functionele indeling
• Apart bureel, ideaal voor thuiswerk
• Badkamer met alle nodige voorzieningen
• Twee comfortabele slaapkamers
• Wellnessruimte voor extra ontspanning
• Garage en carport 
• Ruime tuin van 550 m² met open zicht
 
Troeven:
• Rustige ligging 
• Grenst aan Provinciedomein De Gavers 
• Ruime tuin met verzichten 
• EPC-label B voor energiezuiniger wonen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
895.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€361,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
550 m²

Wellness ruimte

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240422-0003169814-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Meersstraat 3 , 8530 Harelbeke