Beschrijving van het pand

Deze charmante woning is gebouwd in 2005 met enkel de beste materialen. Vanbinnen is de woning ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. Schitterende lichtinval door de vele ramen in de woonkamer, eetkamer en keuken. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de tuin en de kerk van Achel. De woning is rustig gelegen, maar toch zijn alle winkels, scholen, centrum Achel... vlot bereikbaar.

De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de zolder is al verdeeld in 2 (slaap)kamers en berging. De zolder is eventueel perfect te gebruiken als kantoorruimte.

Enkele troeven:

  • 5 slaapkamers (als zolder volledig is ingericht)
  • Dicht bij het centrum van Achel
  • Zeer ruime woonkamer en open keuken
  • Instapklaar, bij de bouw enkel gebruik gemaakt van de beste materialen
  • Energiezuinig met een EPC-B score van:151 kWh/(m² jaar)

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging
  • 1e verdieping: slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, badkamer
  • 2e verdieping: wasplaats, berging, 2 slaapkamers
  • Buiten: volledig omheind, zonnig terras, carport, 4 parkeerplaatsen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
496.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5525.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Bijkeuken
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
496 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Oude Pastorijstraat 2a , 3930 Hamont-Achel