Beschrijving van het pand

Kom thuis in deze unieke, goed onderhouden villa op een mooie locatie in Hamont. De woning straalt rust en ruimte uit en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven, eventueel in combinatie met een thuiswerkplek, beroep aan huis of een aanleuningwoning.
 
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes verzorgd. Er zijn royale leefruimtes met veel natuurlijk licht. De woning is levensloopbestendig, dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, extra brede deuren en het ontbreken van drempels.
 

  • Specificaties:Ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen met zicht op de tuin en zwembad.
  • Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
  • Vijf (eventueel 6) mooie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing.
  • 2 badkamers.
  • Mogelijkheid voor kantoor of hobbyruimte in het bijgebouw dat nu ingericht is als ‘bruin café’. Deze ruimte is voorzien van een keuken en toilet.
  • Mooi aangelegd, verwarmd, zwembad (7m bij 3,5m) met poolhouse.
  • Perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met een automatische poort.

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
363.00m²
Grondoppervlakte
2177.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4350.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Veranda

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Amerikaanse Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
TV kamer

Keuken

Toilet

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
2177 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Bosstraat 170 , 3930 Hamont-Achel