Beschrijving van het pand

Uitermate degelijk gebouwde villa op een rustige, groene locatie dicht bij het centrum van Achel en een goede verbinding naar omliggende gemeenten en op korte afstand van de Nederlandse grens. 

De woning is door de huidige, eerste eigenaars tot in de puntjes onderhouden en de laatste jaren zijn er al vele vernieuwingen gebeurd: zonnepanelen, thuisbatterij, keuken (2018), badkamer (2021), cv-ketel (2024), tuinaanleg,... 
Op het gelijkvloers is de ouderslaapkamer en ensuite badkamer te vinden. Op verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer te vinden. De woning kan dus perfect gelijkvloers bewoond worden.

Enkele troeven:

  • 4 slaapkamers, 2 badkamers
  • Groene, rustige omgeving
  • Dicht bij Achel centrum, goede verbinding naar Nederland (Eindhoven, Veldhoven,...)
  • Prachtig zicht over de aangelegde en omheinde tuin met sproei installatie (aanleg 2019)
  • Elektrische installatie conform AREI, thuisbatterij 9,6KW, zonnepanelen 11.340 kWh, laadpaal bij carport (2023)
  • Geen renovatieverplichting: EPC-label B, 108kWh
  • Asbestveilig en volledig asbestvrij

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
313.00m²
Grondoppervlakte
1235.00m²
Bebouwde oppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1670,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
11340.00

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Airco

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
2018

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
2021

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Beschrijving
Overdekt

Tuin

Berekende oppervlakte
1235 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
Aangelegd in 2019, sproei installatie

Carport

Kamer items
Laadpaal

Garage

Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Thuisbatterij

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Grevenbroekstraat 10 , 3930 Hamont-Achel