Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Gezellige, landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers op een prachtige groene locatie. De woning ligt in een residentiële wijk in een doodlopende straat en is dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen gelegen. De Nederlands grens ligt op een steenworp van de woning.
Omwille van de aanwezigheid van 3 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers, leent deze woning zich ideaal tot gelijkvloerse bewoning.

Enkele troeven:

  • Zeer rustige en groene omgeving in een doodlopende straat
  • Gelijkvloerse woning
  • 3 slaapkamers
  • Gunstig EPC: label B, 153 kWh
  • Volledig vernieuwd door de huidige eigenaar (dak, ramen, vloeren,...)
  • Schitterende leefveranda van 38m²
  • Batterij van 10kWh

Indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, apart toilet, wasplaats
-Zolder: bergzolder via vlizotrap
-Kelder: kruipkelder
-Buiten: omheinde tuin, tuinberging, zonnig terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
653.00m²
Breedte grond
15.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€783,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4500.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Veranda

Kamer items
Met zonnewering

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
653 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Pim van Turenhout
Kleine Balenhoek 1 , 3930 Hamont-Achel