Gelijkvloerse woning in Achel

geïnteresseerd
€ 495 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Rodenrijt - 47 - - 3930
Rodenrijt - 47 - - 3930
Rodenrijt - 47 - - 3930
Rodenrijt - 47 - - 3930
+20 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning in Achel op een groene locatie dicht bij de Nederlandse grens.
De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd, alles is hierbij vernieuwd: stroom, isolatie, leidingen, keuken, badkamer,...

Alle voorzieningen, zoals: winkels, drank & eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving van de woning. Vanuit de woning is Nederland zeer goed bereikbaar, op slechts enkele minuten rijden.

Enkele troeven:

  • Volledig gerenoveerd: EPC-label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Geen asbest aanwezig.
  • 3 (4) ruime slaapkamers
  • Groene locatie, wandel - en fietsroutes in de directe omgeving
  • Perceel van 1470m²

Indeling: zie plannen in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
1470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€929,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
1470 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251107-0003727091-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Pim van Turenhout
Rodenrijt 47 , 3930 Hamont-Achel