3 woningen met potentieel te koop n Hamme

Prijs op verzoek

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: uniek project!
3 gesloten bebouwingen in Hamme, op het Koningsplein, nabij invalswegen en in een rustige residentiële omgeving.
Deze unieke aanbieding omvat drie aan elkaar grenzende woningen, ideaal voor renovatieprojecten. Dankzij de zeer goede ligging aan de stadsrand en het grote potentieel, biedt dit geheel tal van mogelijkheden voor investeerders of creatieve verbouwers. De combinatie van ruimte, indeling en locatie maakt dit een zeldzame kans.
Voor wie er een praktijk wil vestigen is er ruime parkeergelegenheid in de buurt.
De ligging vlakbij een natuurgebied is een extra troef.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Meerdere woonkamers met natuurlijke lichtinval
• Drie keukens, elk met basisvoorzieningen
• Acht slaapkamers, verdeeld over de woningen
• Drie badkamers
Troeven:
• Zeer goed gelegen, nabij invalswegen en toch rustig
• Drie woningen te renoveren, ideaal voor projectontwikkeling
• Veel potentieel voor herindeling of uitbreiding
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
503.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Afgelegen
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1141,00

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Keuken

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260515-0003865331-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
638

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jolien De Keukelaere
Koningsplein 9-11 , 9220 Hamme