Instapklare nieuwe woning met 3 slaapkamers!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

 

Deze vernieuwbouw woning luidt een nieuwe generatie in: bestaande woningen die het comfort, de energieprestaties én de toekomstbestendigheid van nieuwbouw evenaren. Dit is een vooruitziende keuze: voor mensen die vandaag al leven zoals morgen, met stijl, ruimte en zekerheid.

Dankzij het EPC A-label door de doorgedreven isolatie en technieken bespaart u jaarlijks +- 5000 EUR aan energiekosten tegenover een gemiddelde EPC C-woning.  Als dit wordt doorgetrokken bespaart u op 20 jaar meer dan 80.000 EUR dat u kan investeren in uw eigen leven terwijl energieprijzen blijven stijgen. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (5m²) komen we terecht in de lichtrijke leefruimte (19m²) met aaneensluitend de ruimte voorzien voor het plaatsen van een keuken (13m²) met mogelijks vaatwasser en diepvries. Naast de keuken vinden we de technische berging (8m²) met toegang tot het terras. Deze technische bergruimte kan dienen als ruime wasplaats. Tenslotte er is een leuke stadstuin met terras waar het rustig vertoeven is. Deze tuin is autotoegankelijk, perfect voor het discreet opladen van een elektrische wagen. 

- 1steV: hier vinden we de nachthal (14m²) dat toegang geeft tot de 2 slaapkamers (16-14m²), uitgeruste badkamer (12m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Hier kan gekozen worden om één van de ruime kamers om te vormen tot een echte thuisbureau!

- Zolder: Via de vaste zoldertrap vinden we hier de ruime zolderruimte (54m²) waar perfect de master bedroom kan gemaakt worden. 

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€448,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.35
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.57
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42008-G-OMV_2022113749/EP/14805/SV/A001/D01
Certificaatnummer
42008-G-OMV_2022113749/EP/14805/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
47.01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Broekstraat 162 , 9220 Hamme (Hamme)