Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in het centrum van Hamme, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1957 biedt een ruime indeling en een aangename ligging in een rustige straat. De grote tuin is een echte troef voor wie houdt van buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt, en een praktische berging voor al uw spullen. De combinatie van deze kenmerken maakt dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) met directe toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers (18 m², 9 m², 18 m²)
• Badkamer (6 m²)
• Berging (13 m²) voor extra opslag
• Garage (9 m²)
• Inkomhal (9 m²)
• Zolder (45 m²) met veel potentieel
 
Troeven:
• Grote tuin voor ontspanning en spel
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Praktische berging voor opslag
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€443,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251204-0003749920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Damputstraat 9 , 9220 Hamme