Beschrijving van het pand

Zeer ruime woning midden in het groen en alle rust!

 

Deze karaktervolle woning kom je binnen via een uitnodigende hal met smeedijzeren trap. De authentieke vloer is voornamelijk bewaard gebleven.

De grote leefruimte is voorzien van een moderne, zeer goed uitgeruste keuken. Verder is het gelijkvloers nog voorzien van een slaapkamer mét dressing en recente badkamer (2019) alsook wasplaats.

Op de verdieping tref je een zeer grote zolderruimte aan welke nog kan voorzien worden met extra slaapkamers (nu één grote ruimte).

Buiten is er nog een groot afdak (carport/tuinberging).

Door de centrale ligging van de gemeente zelf, ben je zeer vlot aan alle belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen/Hasselt/Leuven en Brussel.

Benieuwd naar wat de mogelijkheden zijn? Neem snel contact voor afspraak ter plaatse!

 

Gelegen in natuurgebied, geen vergunning gekend (woning zelf gebouwd voor 1962).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
4585.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€234,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
nu open ruimte boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Tuin

Garage

Kamer items
Berging
Beschrijving
schuur buiten met voldoende staanplaats voor vb mobilhome, auto, aanhangwagen,.. en aanpalend werkhuis

----

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230724-0002950143-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Igor Kneuts
ERA TOURNIER
Igor Kneuts
Contacteer je makelaar
Sluiten
Igor Kneuts
Geïnteresseerd?
Vaartstraat 33 , 3945 Ham