Beschrijving van het pand

Op te knappen woning met 3 slaapkamers in Ham

De INDELING is als volgt: 

  • Deels onderkelderd, deels kruipkelder
  • Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, berging, veranda, terras, tuin, garage
  • Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
  • Zolderverdieping met toegang via zolderluik

Enkele TROEVEN van de woning: 

  • Leuke tuin op een perceel van maar liefst 7a 66ca
  • Rustige ligging en toch dicht bij het centrum van Ham 
  • Alle nodige voorzieningen op wandelafstand 

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ERA De Piramide via 013 31 14 00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
766.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Berging

Veranda

Terras

Tuin

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230707-0002939117-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
547

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Brett Bervoets
ERA DE PIRAMIDE
Brett Bervoets
013311400
Contacteer je makelaar
Sluiten
Brett Bervoets
Geïnteresseerd?
Kerkhofstraat 12 , 3945 Ham