Beschrijving van het pand

Dit project bestaat uit twee appartementsgebouwen.

Op elke gelijkvloers kan u een handelspand terugvinden en dit op een perfete locatie om een eigen zaak te beginnen.

De twee gebouwen bestaan uit 3 appartementen in elk gebouw. 


De indeling van het nummer 138 is als volgt:

Gelijkvloers: Handelspand 33m². Huurprijs: €400 

Eerste verdieping: Appartement, 2 slaapkamers 84m² (EPC C). Huurprijs: €650 

Tweede verdieping: Appartement, 2 slaapkamers 78m² (EPC C). Huurprijs: €442,62

Derde verdieping: Appartement, 2 slaapkamers 84m² (EPC F). Huurprijs: €550

Gemeenschappelijke zolderruimte


De indeling van het nummer 140 is als volgt:

Gelijkvloers: Handelspand 35m² (EPC B). Huurprijs: €700.

Eerste verdieping en tweede verdieping + 2x atelier + garage : thans in gebruik als duplex 350m² (EPC B). Mogelijk rendement: € 1350

Derde verdieping: Appartement 75m², (EPC C). Huurprijs: €525

Vierde verdieping: Appartement, 1 slaapkamer 48m² (EPC C). huurprijs: €550


Projectgrond 165m²: mogelijkheid tot oprichten appartementsgebouw met 3 units mits het bekomen van vergunning.


Het gebouw ligt dicht bij het centrum van Halle. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.

De nabijheid van invalswegen is ook een groot pluspunt. 


Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Of het nu gaat om wonen, ondernemen of investeren, dit pand biedt de ultieme veelzijdigheid. 

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
500.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€6602,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Gebouw 138
Gelijkvoers
Huurprijs 400€

Appartement

Berekende oppervlakte
84 m²
Beschrijving
Gebouw 138
Verdiep +1
EPC C (236) - 20230405-0002858758-RES-1 (geldigheid 05/04/2033)
Huurprijs 650€

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
Beschrijving
Gebouw 138
Verdiep +2
EPC C (278) - 20230403-0002856299-RES-1 (geldigheid 03/04/2033)
Huurprijs 442,62€

Appartement

Berekende oppervlakte
84 m²
Beschrijving
Gebouw 138
Verdiep +3
EPC F (533) - 20230309-0002833233-RES-1 (geldigheid 09/03/2033)
Huurprijs 550€

Andere Unit

Beschrijving
Gebouw 138
Gemeenschappelijke zolderruimte

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
35 m²
Beschrijving
Gebouw 140
Gelijkvloers
EPC B (182) - 20240202-0003130141-RES-1 (geldigheid 02/02/2034)
Huurprijs 700€

Appartement

Berekende oppervlakte
350 m²
Beschrijving
Gebouw 140
Duplex +1, +2 (+ 2 ateliers en garage)
EPC B (182) - 20240202-0003130141-RES-1 (geldigheid 02/02/2034)
Mogelijk rendement : 1350€

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Gebouw 140
Verdiep +3
EPC C (252) - 20230309-0002833134-RES-1 (geldigheid 09/03/2033)
Huurprijs 525€

Appartement

Berekende oppervlakte
48 m²
Beschrijving
Gebouw 140
Verdiep +4
EPC F (889) - 20230309-0002832934-RES-1
Huurprijs 550€

Andere Unit

Beschrijving
Projectgrond - 1a65ca
Mogelijkheid tot oprichten appartementsgebouw met 3 units mits het bekomen van vergunning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230405-0002858758-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pierre Degrève
ERA INNOVA
Pierre Degrève
Geert Carlier
ERA VISIE PLUS
Geert Carlier
Sluiten
Pierre Degrève
Geert Carlier
Geïnteresseerd?
Sint-Rochusstraat 138-140 , 1500 Halle