Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het centrum van Halle, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1955 combineert een centrale ligging met een praktische indeling. De ruime open woonkamer vormt het hart van het huis en biedt veel licht en leefruimte. Met vier volwaardige slaapkamers is er plaats voor het hele gezin. De ligging vlak bij het station, park en ziekenhuis maakt dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime open woonkamer (39,48 m²) met veel lichtinval
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Bureelruimte voor werk of hobby
• Garage en kelder voor extra opslag
• Terras voor buitenmomenten (opgelet geen tuin)

Troeven:
• Gelegen aan het centrum van Halle
• Ruime open woonkamer
• 4 slaapkamers

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwde oppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€989,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.1
Lengte
3.52

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.58
Lengte
7.1

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.42
Lengte
3.62

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.98

Living

Berekende oppervlakte
39 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.37
Lengte
3.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.26
Lengte
2.87

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.21
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.17
Lengte
3.56
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.86

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
2025501240003509767
Berekend specifiek energieverbruik
325

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Liesbet Van Seghbroeck
Albrecht Ardevelstraat 33 , 1500 Halle