Huis
Open
3 slaapkamers (5 mogelijk)
2 badkamer(s)
175 m² woonoppervlakte
559 m² grondoppervlakte
B
Pandcode: 1376242

Beschrijving van het pand


 

Deze woning biedt een warme leefruimte met speksteenkachel, een open keuken met moderne toestellen en een praktische kelder met wasruimte. Ideaal voor thuiswerk of praktijk dankzij de lichtrijke bureauruimte aan de voorkant.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een dressingruimte en een moderne douchekamer. De tweede verdieping herbergt een volledig uitgeruste studio (±25 m²) – perfect voor gasten, hobby of inwonend kind.
De groene stadstuin is een oase van rust, met fruitbomen en bessenstruiken. De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort en een oprit voor drie wagens.
Troeven:

  • EPC B (geen renovatieverplichting)

  • Zonnepanelen

  • Conform elektriciteitsattest

  • Garage/atelier

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
559.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1403,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
STUDIO
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
48 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250425-0003586755-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans