Deze instapklare woning op 6a19ca is volledig gerenoveerd, met conform elektriciteit en een energiezuinige EPC-score van B (197 m²/jaar). Voorzien van dubbele beglazing met HR-glas, een gascondensatieketel en een pelletkachel voor extra comfort.
pluspunten de recente verbeteringen, waaronder de isolatie van zowel de voor- als achtergevels in 2022, de plaatsing van Velux-ramen in 2021 en een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2016. Deze dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Er is toegang tot de staanplaats en tuin vanaf de buitenkant (op de zijkant van de woning).
Indeling: kelder Gelijkvloers: Inkomhal (7m²), toilet (1m²), eetkamer (21m²), keuken (18m²), badkamer (8m²), living (33m²), wasplaats (4m²), staanplaats voor auto, terras en tuin Eerste verdieping: Bureel (12m²) en slaapkamer (15m²) Tweede verdieping: Slaapkamer 2 (9m²) en slaapkamer 3 (10m²) + opbergzolder
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€523,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
7 m²
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Eetkamer
Berekende oppervlakte
21 m²
Keuken
Berekende oppervlakte
18 m²
Badkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Living
Berekende oppervlakte
33 m²
Terras
Tuin
Wasplaats
Berekende oppervlakte
4 m²
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Staanplaats
Kelder
Zolder
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231011-0003011876-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
