Beschrijving van het pand

Halen: instapklare villa te koop op perceel van ca. 27 are en garage
Deze open bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Halen en biedt een mooie combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
De villa is instapklaar en energiezuinig met een EPC-label B. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten, wat zorgt voor een extra financieel voordeel. De woning ligt op een ruim perceel van bijna 27 are en beschikt over een grote tuin, perfect voor gezinnen en dierenliefhebbers.
Indeling:

  • Kelder:  technische en bergruimte
  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureel (of slaapkamer), ruime woonkamer met open haard, keuken met ontbijthoek, badkamer/wasplaats en inpandige garage
  • Eerste verdieping: nachthal, vier slaapkamers, badkamer en berging
  • Buiten: terras, grote tuin en aparte vergunde garage

Troeven:

  • Instapklare villa met EPC-label B
  • Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
  • Aparte vergunde garage

Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met alle comfort? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze villa in Halen.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
2689.00m²
Breedte grond
28.68m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1318,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Toilet

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260420-0003851122-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Sportlaan 12 , 3545 Halen