Beschrijving van het pand

Halen: charmante woning te koop met carport

Deze karaktervolle woning is gelegen in een landelijke en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en supermarkten zijn vlot bereikbaar met de fiets of de wagen. Het centrum van Halen bereikt u in slechts 5 minuten fietsen, terwijl het centrum van Diest op amper 15 minuten rijden ligt. Ook openbaar vervoer, het treinstation en de autostrade zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Deze schattige woning met EPC-label C (geen renovatieverplichting!) is gelegen op een perceel van meer dan 5 are en combineert rust, comfort en potentieel. Een gezellige woonst met veel charme, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met pelletkachel, badkamer, ruime keuken, veranda en berging
  • Eerste verdieping: Nachthal en twee slaapkamers
  • Zolder: Extra bergruimte
  • Buiten: Terras, zuid-oost gerichte tuin met vijver, ruime carport en tuinhuis/berging

Troeven:

  • Landelijke en groene ligging, toch nabij alle voorzieningen
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting
  • Ruime carport
  • Leuke woning met veel potentieel

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en ontdek deze charmante woning tijdens een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
514.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Veranda

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Carport

Tuinhuis

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260109-0003771404-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Lanciersstraat 55 , 3545 Halen