Instapklare, tijdloze woning met 3 slaapkamers in Halen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers gelegen in een groene omgeving, op een perceel van 10are 16ca in het landelijke Halen.

Deze open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime living, afzonderlijke eetkamer, ingebouwde keuken met nieuw inductievuur, inpandige garage met sectionale poort, achterhal, badkamer met inloopdouche (2023), wasplaats/berging en apart toilet. 
1ste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers en toilet (mogelijkheid om kleine douchekamer te maken).
Zolder: bereikbaar via zolderluik in de inpandige garage.
Kelder: de woning is deels onderkelderd, volledig droog.

Verder is er nog een niet-inpandige garage, zeer groot werkhuis/berging en oud duiventil/tuinhuis. 
De diepe tuin is ideaal voor het houden van (kleine)dieren of te genieten van het weids uitzicht. 
 
Deze woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Halen, de op- en afritten van de E313 en E314. Alle dagdagelijkse voorzieningen (supermarkten, apotheek, openbaar vervoer, kleuter- en lagere school, ...) zijn in de nabije omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1081.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€802,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Achterhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Atelier

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Werkplaats

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230801-0002931856-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
ERA NOBIS
Charlot Mertens
Sluiten
Charlot Mertens
Verkocht
Velpenstraat 28 , 3545 Halen