Beschrijving van het pand

Op de eerste verdieping van residentie 'Halon' vinden we dit instapklare nieuwbouwappartement. Het appartement is bereikbaar via de lift en werd afgewerkt met oog voor detail in hoogwaardige materialen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² vinden we volgende indeling terug:
Inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging/wasplaats. De elegante stalen deur leidt naar de leefruimte met open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een stijlvolle, degelijke afwerking. Aansluitend bevinden zich de open eetruimte en de gezellige zithoek met veel lichtinval en zicht op het overdekte terras. Via een schuifraam in de keuken bereik je het terras met uitzicht op groen. De nachthal leidt naar het aparte toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en twee volwaardige slaapkamers.

In de kelderverdieping vinden we een makkelijk bereikbare autostaanplaats en een berging. Deze dienen mee aangekocht te worden aan € 25.000.

Extra troeven:
+ Afwerkingen van hogere kwaliteit dan voorzien in het lastenboek. Zo werd een hoger budget uitgegeven aan de keuken, de badkamer en de binnendeuren.
+ Overdekt terras met zicht op groen
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Energiezuinig (zonnepanelen) en instapklaar

Dit appartement is gunstig gelegen aan de Singellaan in Halen, op korte afstand van natuurgebied het Schulensmeer, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd is er een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314 en invalswegen richting Diest, Herk-de-Stad en Hasselt. Hier woon je vlakbij het groen, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Ereloon syndicus, Elektriciteitsverbruik gemeenschap, blokpolis, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
B26

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
P2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71020-G-OMV_2021038623/EP12782/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
38

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Singellaan 12 1.02, 3545 Halen