Beschrijving van het pand

Op te frissen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Gelegen in Zelem, deelgemeente van Halen.

Dit lichtrijk appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 114m² (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en praktische berging.

Extra troeven:
+ Geen energetische renovatieverplichting gezien het gunstige EPC label C,
+ Asbestveilig,
+ Topligging! Gemakkelijke verbinding naar winkels, scholen en het openbaar vervoer. Op korte afstand van Halen, Lummen en Herk de Stad.

Deze eigendom biedt een perfecte opportuniteit voor starters of investeerders.

* Deze eigendom kent als stedenbouwkundige bestemming  'handelsgelijkvloers', maar werd in realiteit ingericht als appartement. Een functiewijziging kan via stad Halen aangevraagd worden en zal door de dienst ruimtelijke ordening beoordeeld worden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
10.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1120,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
0
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Mengkranen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250120-0001058721-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Stationsstraat 71 , 3545 Halen