Te renoveren gebouw – potentieel voor 3 wooneenheden

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit te renoveren gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Habay, vlakbij Martelange en Luxemburg.
Dit pand biedt een groot renovatiepotentieel, ideaal voor een project op maat, zowel voor eigen bewoning als investering.
Het gebouw beschikt over interessante volumes, met de mogelijkheid om tot 3 wooneenheden te creëren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte toegang tot voorzieningen, belangrijke verbindingswegen en de Luxemburgse grens, een groot voordeel voor grensarbeiders.
Dit is een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met veel potentieel.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€661,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
46 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
63 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
101 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240803006797
Berekend specifiek energieverbruik
503
CO2-uitstoot
124.00
Berekend totaal energieverbruik
131654

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Emile Baudrux 33 , 6720 Habay