Beschrijving van het pand

Op zoek naar een starterswoning in Haasrode? Zo gevonden.

LOCATIE

De woning situeert zich in het dorpscentrum van Haasrode. Er zijn dus tal van voorzieningen op wandelafstand zoals een warme bakker, basisschool, sporthal, huisartspraktijk en supermarkt. Op zo'n 100 meter van de woning is er ook een bushalte met rechtstreekse verbinding naar Leuven.

STAAT

De woning is in 2015 deels gerenoveerd. De achtergevel werd geïsoleerd, een groot deel van de ramen werden vervangen, alle elektriciteit en waterleidingen werden vernieuwd, etc. Ook het dak is vernieuwd en de zoldervloerplaats geïsoleerd. De woning is dus zeer degelijk onderhouden.

BESCHRIJVING

De woning omvat inkomhal, zeer ruime woonkamer met aansluitend keuken, veranda/wasplaats, 2 badkamers en 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een droge kelder. Zeer aangename west-georiënteerde tuin met terras. Op de private oprit is er ook plaats voor 2 wagens.

VIRTUAL TOUR

U kan de woning alvast bezichtigen via de Virtual Tour op de ERA Website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€572,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Kelder

Tuin

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231015-0003011511-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
ERA VANDENDRIES
Michael Janssen
+3216895050
Contacteer je makelaar
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Blandenstraat 74 , 3053 Oud-Heverlee