Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

3 slaapkamer woning met tuin en 2 garages nabij Leuven. Vlakbij openbaar vervoer en op enkele minuten van de oprit van de E40.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: U komt de woning binnen via de inkomhal, daarnaast is er een gastentoilet en vestiaire ruimte. Vervolgens is er de ruime leefruimte met keuken en aansluitend de ruime veranda. Ruime garage/wasplaats.
Eerste verdieping: Vanuit de nachthal is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: Tot slot is er op de tweede verdieping een ruime zolder.
Kelderverdieping: De woning is deels onderkelderd.
Extra troeven:

  • Op enkele minuten van de oprit van de E40.
  • Ruime oprit en 2 garages.
  • Vlakbij bushalte met frequente lijnen richting Leuven.
  • Vlakbij bedrijventerrein Researchpark Haasrode.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en details

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
15.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€860,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
3,5 x 1,3 + 2,55 x 1,55

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
7.4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.25
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.85
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen slaapkamers

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan. (3,25 x 4 + 0,9 x 0,6)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.1
Beschrijving
Nokhoogte 1,8

Tuin

Berekende oppervlakte
536 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.1
Beschrijving
1,85m hoogte

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250717-0003648688-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
424

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Milsestraat 75 , 3053 Haasrode (Oud-Heverlee)