Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar halfopen Woning Vlakbij het centrum van Haasdonk, Oost-Vlaanderen, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 2001 combineert een energiezuinig EPC A-label met een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een bijzonder rustige straat, biedt het huis een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
• Ruime living (30 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (11 m²) met ontbijthoek
• Berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inpandige garage (21 m²) met thuisbatterij
• Hal (7 m²)
• Toilet (1,5 m²)
• Badkamer (9 m²) met ligbad en toilet
• 3 slaapkamers (16 m², 17,5 m² en 20 m²)
• Zolder (20 m²)
Troeven:
• Volledig instapklaar met EPC A
• Inpandige garage en extra parkeergelegenheid
• Zeer rustige ligging
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
372.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
26.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€827,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.19
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.3
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Thuisbatterij

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.9

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.15
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.39
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250603-0003612782-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jelle Maes
Bunderhof 60 , 9120 Haasdonk