INVESTERINGSKANS - 2 instapklare appartementen te Haaltert

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met twee instapklare appartementen met elk 3 slaapkamers, terras én een sterk rendement in Haaltert? Gevonden!
Deze eigendom combineert flexibiliteit, wooncomfort én een schitterend investeringsverhaal. Met twee volledig aparte wooneenheden onder één dak is dit pand ideaal voor investeerders die mikken op een mogelijk rendement van makkelijk 5%, MAAR ook perfect geschikt voor kangoeroewonen, co-housing of samenwonende gezinnen. De ligging is eveneens een troef: winkels, scholen, bushaltes en het station van Haaltert liggen vlakbij en via de E40 ben je vlot verbonden met Aalst, Gent en Brussel.
Beide appartementen zijn perfect instapklaar en beschikken over een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte investering.
Het gelijkvloers appartement van 96m² is praktisch en lichtrijk ingericht en beschikt over drie slaapkamers, een aangename leefruimte en een nieuwe keuken en badkamer die in 2024 volledig werden vernieuwd. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras, dat ook bereikbaar is via de zijkant van de woning, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt.
Het duplexappartement van 126m² biedt nog meer ruimte en is bijzonder interessant voor verhuur of gedeeld wonen, met drie slaapkamers die elk hun eigen lavabo hebben, een badkamer, een grote leefruimte en een keuken met toegang tot het dakterras.
Zoek je een eigendom die meteen kan renderen én tal van woonmogelijkheden biedt op een strategische locatie? Contacteer ons dan snel voor meer info of een bezoek en ontdek zelf het sterke potentieel van deze opbrengsteigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
133.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€808,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220405-0002578037-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Anderenbroek 45 1, 9450 Haaltert