Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin in Haaltert? Gevonden!
Deze uitzonderlijk ruime woning in de Ekentstraat combineert comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid op een toplocatie. Met maar liefst 358 m² bewoonbare oppervlakte is dit de ideale thuis voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken moeiteloos wil combineren. De woning werd totaal gerenoveerd in 2011 en kreeg in 2024 nog een upgrade van de achterbouw, waardoor je hier werkelijk zonder zorgen kan intrekken. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B, 15 zonnepanelen, een 3-fase Wallbox laadpaal, conforme elektriciteit, Tado-verwarming, alarmsysteem, camerabewaking, videofonie, plafondspeakers, vliegenramen, waterverzachter en nog veel meer. Bovendien woon je hier groen en rustig, met winkels, scholen, station en de E40 vlot bereikbaar.
Binnen geniet je van een royale leefruimte met zithoek, eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken met granieten werkblad en kwalitatieve toestellen van Miele, Bosch en Novy. Verder vind je op het gelijkvloers onder meer een veranda, technische ruimte, apart toilet, bureau en een extra stockage -of werklplaats. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 63 m² met elektrische zonnewering en verduistering vormt een volwaardige extra slaap-, hobby- of polyvalente ruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden, met een ruime garage (automatische garagepoort) die bereikbaar is via de automatische schuifpoort rechts naast de woning, extra afgesloten bergingen en een mooie tuin. Wil je deze instapklare topper zelf ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
358.00m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
360 m²

Staanplaats

Staanplaats

Woonkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Ekentstraat 39 , 9450 Haaltert