Beschrijving van het pand

Haacht: Ruime woning met 4 slaapkamers, grote tuin en veel potentieel
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en talloze mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Deze woning in de Neerstraat in Haacht biedt u een zee aan ruimte, een grote tuin en een uitstekende ligging in een rustige buurt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
De woning beschikt over vier grote slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De leefruimtes zijn royaal opgezet en bieden een open gevoel met veel natuurlijk licht. De keuken is nog niet ingericht, wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en stijl te ontwerpen.
Verder is er een garagebox die zowel parkeerruimte als extra bergruimte biedt. De grote tuin achteraan is een absolute troef: perfect om te genieten van rustige momenten buiten, om te tuinieren of om gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Troeven:

  • Vier ruime slaapkamers
  • Grote, lichtrijke leefruimtes
  • Garagebox inbegrepen
  • Grote tuin met veel privacy
  • Rustige ligging nabij centrum Haacht

Meer informatie?
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via info@vastgoedvandendries.be of +32 16 89 50 50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
9.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.82
Lengte
6.02

Tuin

Berekende oppervlakte
397 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251015-0003710721-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Neerstraat 199 , 3150 Haacht