Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een uitstekende bereikbaarheid én tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in Haacht beslist een bezoek waard!
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe verbinding biedt met de veranda.
Verder beschikt het gelijkvloers over:

  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Een badkamer met ligbad, lavabo in meubel en toilet
  • Een wasberging
  • Een bergplaats

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, speelkamer of zelfs een master suite. Daarnaast is er nog een bijkomende kamer én een tweede badkamer.
Zolderverdieping:
De woning beschikt over twee aparte zolderruimtes, bereikbaar via een uittrekbare trap. Ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte
Het perceel van 607m² biedt als buitenruimte:

  • oprit met parkeermogelijkheden
  • terras
  • twee grote garages
  • tuinhuis
  • tuin

Dankzij de twee ruime garages is dit pand ook bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft.
Troeven van deze woning:

  • veel bewoonbare ruimte
  • tal van invullingsmogelijkheden
  • twee ruimte garages
  • centrale ligging in Haacht, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
607.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€654,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
492 m²

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231228-0001173117-RES-5
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Stationsstraat 114 , 3150 Haacht