Te renoveren woning te koop in Gullegem

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Gullegem: Te renoveren woning aan de stadsrand van Gullegem!
Dit ruime huis biedt een uitstekende renovatiekans en vormt de ideale basis voor een nieuw project. Gelegen op slechts een kwartiertje wandelen van het centrum van Gullegem, combineert het de rust van de omgeving met de nabijheid van het stadsleven. Laat je inspireren door de vele renovatiemogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Indeling: Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Van daaruit loopt u vlot door naar de lichtrijke woonkamer en de aansluitende keuken. Via de trap bereikt u het tussenverdiep, waar u de badkamer met ligbad aantreft. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en heeft u toegang tot de zolder. Deze biedt tal van renovatiemogelijkheden, zoals het creëren van een derde slaapkamer.
Troeven:
-       Stadsrand Gullegem
-       Groene omgeving
-       Prachtig zicht in tuin
-       Renovatiemogelijkheden
ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
11.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€242,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Badkamer

Toilet

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240912-0003369787-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andres Denutte
t Hoveke 1 , 8560 Gullegem