Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare woning, op toplocatie, kort gelegen bij verschillende winkels en scholen. De tram, trein en bus zijn ook op wandelafstand. 
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met radiatoren en beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten én een zonne/gasboiler. Dankzij het gunstige EPC-label C ben je ook op lange termijn verzekerd van een energiezuinige woning.
De woning is voorzien met rolluiken op alle ramen én zonnewering op de veranda. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart.
De ruime garage biedt niet alleen plaats voor je wagen, maar ook voor fietsen of extra opslag. En in de zuidgerichte tuin is het heerlijk vertoeven, een perfecte plek om te ontspannen .

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (10m²), een ruime lichtrijke woonkamer (37m²), volledig uitgeruste keuken (14m²) met wasruimte/opslagruimte, slaapkamer (16m²), garage (24m²), toilet en tot slot een grote veranda van 36m².
Eerste verdieping: drie slaapkamers respectievelijk 23m², 19m² en 13m², volledig vernieuwde badkamer (6m²) en apart toilet. Alsook een zolder (14m²) boven de garage 
Kelder van 16 m².

Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging. 

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
793.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
330.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Granieten werkbladen

Veranda

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd
Beschrijving
Het dak kan volledig open + voorzien van elektrische zonwering.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Beschrijving
Vernieuwde badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Hangtoilet

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Waterverzachter
Kantelpoort
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Speeltuig
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250415-0003578591-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Robert Dansaertlaan 255 , 1702 Dilbeek