Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen bebouwing in Groot-Bijgaarden, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en park.
Deze woning uit 1955 biedt veel ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met drie slaapkamers, een grote woonkamer en een royale zolder is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige straat, dicht bij het treinstation en voorzieningen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (36,45 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8,90 m²) met toegang tot de veranda
• Verwarmde veranda (17,36 m²) met zicht op de tuin
• Drie slaapkamers (16,46 m², 11,99 m² en 12,01 m²)
• Badkamer
• Garage (25,77 m²)
• Grote kelder (29,32 m²)
• Zolder (45,39 m²) bereikbaar via zolderluik
Troeven:
• Naar eigen smaak te renoveren
• Grote woning met veel binnenruimte
• Rustige, groene ligging nabij voorzieningen

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
12.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1244,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Verwarmd

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3776 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Zolderluik

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202512030003748808
Berekend specifiek energieverbruik
551

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Klimoplaan 1 , 1702 Groot-Bijgaarden