Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Grimbergen, gelegen in de Zilvermeeuwlaan op een unieke locatie nabij bos, park en belangrijke invalswegen.

Deze woning uit 1971 combineert een charmante stijl met een zuid-west gericht perceel, waardoor u de hele dag kan genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. De groene omgeving biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (12,7 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (52,0 m²) met veel lichtinval
• Keuken (13,8 m²) met zicht op de tuin
• Nachthal (9,2 m²) die de slaapkamers verbindt
• 4 slaapkamers (8,1 m²; 12,2 m² met ingemaakte kasten; 11,9 m²; 23,5 m²)
• Badkamer (5,8 m²)
• 2 aparte toiletten (1,4 m² en 1,3 m²)
• Garage (29,4 m²)

Troeven:
• Unieke locatie in groene omgeving
• Charmante bouwstijl uit 1971
• Zuid-west gericht perceel voor optimale lichtinval

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
28.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251208-0003753053-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zilvermeeuwlaan 1 , 1850 Grimbergen