Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in een rustige residentiële wijk van Grimbergen, met zicht op de velden.
Een nieuwe thuis. Een blijvend verschil via Anticancer Fund. Deze woning wordt verkocht door het Antikankerfonds.

Deze woning uit 1966 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een groene en rustige omgeving, geniet u van privacy en een aangenaam uitzicht over de omliggende velden. De zolderverdieping biedt extra potentieel om naar eigen wens uit te bouwen, waardoor u de woonruimte aanzienlijk kunt vergroten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (33,6 m²) met grote ramen en veel lichtinval
• Keuken (5,4 m²) met directe toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers (5,6 m², 13,9 m² en 13,2 m²)
• Badkamer (5,3 m²)
• Garage (17 m²)
• Bergingen (4,5 m², 5,3 m² en 4,3 m²)
• Tuin (115 m²) met uitzicht op de velden
• Zolder (24,8 m²) met uitbreidingsmogelijkheden

Troeven:
• Rustige residentiële ligging
• Mogelijkheid om de zolder uit te bouwen
• Uitzicht op de velden

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1294,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
115 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260306-0003818112-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
508

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Berkenlaan 89 , 1850 Grimbergen