Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het centrum van de Borght Grimbergen, op een rustige locatie met uitstekende invalswegen.

Deze charmante woning uit de periode 1919-1930 biedt 4 ruime slaapkamers, een gezellige tuin en volledige privacy zonder inkijk van naburige woningen. Gelegen in een residentiële buurt, geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen en het centrum op wandelafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid bent u snel op de belangrijkste verbindingswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (27,8 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11,9 m²) met toegang tot de veranda (9,9 m²)
• Vier slaapkamers (17,4 m², 14,9 m², 13,4 m², 10,5 m²)
• Badkamer (8,1 m²)
• Inkomhal (10,7 m²) en berging (8,6 m²)
• Tuin (22 m²) ideaal voor een compacte buitenruimte

Troeven:
• Woning met 4 ruime slaapkamers
• Geen inkijk van naburige woningen
• Gezellige woonbuurt met uitstekende invalswegen nabij

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260109-0003772413-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
416

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jozef Van Den Berghestraat 41 , 1850 Grimbergen