Beschrijving van het pand

In de Borgt te Grimbergen vinden we deze gezellige en charmante rijwoning terug. De woning staat op een perceel van 1a 20ca en is oost-gericht.

Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer met gezellige pelletkachel terug, een ruime keuken met een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een douche, wc en een wastafel meubel.

De eerste verdieping kent alvast 2 slaapkamers van 12m² en 16m² en de mogelijkheid om nog een derde slaapkamer te maken op zolder dat goed is voor zo'n 17m².

Het absolute voordeel aan deze woning is de tuin die ook toegang heeft tot een achterliggend straatje. Dit vergemakkelijkt de toegang met fietsen ook langs achter bijvoorbeeld.

Deze woning biedt zeker potentieel en met alle combineerbare premies (https://www.premiezoeker.be/) beschikt deze woning in no-time over een gunstiger EPC-label.

Aarzel niet te lang en kom deze woning snel bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€421,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Terras
Beschrijving
Met toegang langs Kleine Molenstraat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3105094
Berekend specifiek energieverbruik
502

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Adriaan Walraevensstraat 8 , 1850 Grimbergen