Beschrijving van het pand

In de Borgt vinden we in een recent opgefrist gebouw dit casco handelsgelijkvloers terug, boordevol mogelijkheden. De ruimte van 73m2 beschikt over een goede zichtbaarheid vanuit verschillende hoeken en straten, en bevindt zich in een dichtbevolkte regio waar er momenteel geen andere handelszaken terug te vinden zijn. Ideaal dus om je eigen zaak te starten! Wil je de buurt een krantenwinkel, een ijssalon, een bakker of nog veel meer geven? Dan is deze ruimte exact voor jou! Aangezien het een casco ruimte betreft, kan je makkelijk de indeling zelf nog bepalen! Tevens beschikt deze locatie nog over 2 terrassen (tesamen 43 m2) waar er makkelijk wat tafeltjes gezet kunnen worden.

Niet te vergeten, rechtover de handelsruimte is er een grote parking dus parkeergelegenheid is zeker en vast geen enkel probleem hier!

Kom zelf jouw potentieel ontdekken met deze unieke kans!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.40m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
73 m²

Terras

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230515-0002892565-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Jan Jozef Van Engelgomstraat 58 , 1850 Grimbergen