Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van de basiliek van Grimbergen vinden we dit ruim en lichtrijk duplexappartement terug.

Het appartement bevindt zich nabij vele invalswegen, handelszaken, het centrum van Grimbergen en is in uitstekende staat!

Komen we binnen in de inkomhal van het appartement, komen we meteen uit op een kamer die dienst kan doen als bureau, strijkkamer of eventueel zelfs een slaapkamer. De inkomhal is tevens ook voorzien van een gastentoilet.

Verder gaan we naar de ruime woonkamer van maar liefst 45m² met een open keuken. Deze is voorzien van al het modern comfort om lekker te koken. Naast de keuken hebben we nog een praktische opbergruimte voor nog een extra koelkast, diepvries, wasmachines en stockageruimte. In de living hebben we via het schuifraam nog toegang tot het zonnige terras langs de voorzijde van het gebouw.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers terug (19m² en 13m²) met ertussen een badkamer die voorzien is van een douche, een toilet, een dubbele lavabo en momenteel een infraroodsauna. Het is mogelijk om hier opnieuw een ligbad te voorzien.

Het appartement is voorzien van een ondergrondse staanplaats die dient aangekocht te worden voor €30.000 en een praktische kelderruimte.

Er is een mogelijkheid om een tweede ondergrondse staanplaats aan te kopen in een gebouw enkele meters verder, ook voor €30.000.

Lasten: €120 voor onderhoud van de lift, gebouw, groen, gemeenschappelijke elektriciteit en gemeenschappelijk water.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Gemeenschappelijke kosten
€120.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
voor de gemeenschappelijke elektriciteit, gemeenschappelijk water, onderhoud gebouw, syndicus en onderhoud groen, lift.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.44
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.14
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.04
Lengte
2.88
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.88
Lengte
4.77
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.88
Lengte
4.48
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.67
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
infraroodsauna

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230301-0002824899-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
135
Berekend totaal energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Verdoodt
ERA TOYE
Alexander Verdoodt
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Vilvoordsesteenweg 155 , 1850 Grimbergen