Instapklaar en modern appartement in centrum Grembergen

€ 240 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement in nieuwstaat is perfect voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt wooncomfort zonder renovatiewerken. Ideaal voor starters, koppels of investeerders die zorgeloos willen verhuizen/verhuren.
Rustig gelegen in een recente residentie in het centrum van Grembergen, met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) én vlotte verbinding naar invalswegen in de directe nabijheid.
Indeling: inkomhal met aparte bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast (8 m²), lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (34 m²), twee slaapkamers (11 m² en 6 m²), moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo (5 m²), en een apart gastentoilet.
Extra’s: privé staanplaats in de ondergrondse garage (€20.000 excl. btw) en ruime kelderberging (€7.000 excl. btw). In het gebouw is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Dit appartement valt onder het btw-stelsel (enkel op de constructiewaarde) en biedt een unieke kans voor wie zonder zorgen en in alle comfort wil verhuizen. Maak vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
823.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD013
Berekend specifiek energieverbruik
26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Smidsestraat 22 3, 9200 Grembergen (Dendermonde)